Honkasuon Aarreaitat onnistuivat (melkein)mahdottomassa

Suunnittelimme ja rakennutimme Helsinkiin seitsemän asunnon rivitalon, jolle asetimme korkeat tavoitteet, melkein mahdottomat. Rakennuksen hiilijalanjälki oli saatava pieneksi ja positiivinen ilmastovaikutus, hiilikädenjälki mahdollisimman suureksi. Samalla piti saada aikaan terveellisiä, toimivia ja kauniita koteja sekä yhteisöllinen, viihtyisä korttelinpuolikas.

Hankkeen aikana elettiin korona-pandemiaa ja Ukrainan sotaa, korot nousivat, rakennustarvikkeiden hinnat nousivat ja asuntorakentamisen suhdanne sukelsi historiallisen alas. Uudisasuntojen kauppa pysähtyi juuri, kun saimme asunnot valmiiksi. Sellaista sattuu yrityselämässä. Saimme kuitenkin Aarreaittamme rakennettua.

Onnistuimme saavuttamaan kunnianhimoiset tavoitteemme.

Asunto Oy Haapaperhosen Aarteen hiilikädenjälki on lähes kaksinkertainen (16 kg co2e/ m² /a) verrattuna sen hiilijalanjälkeen (8,5 kg co2e/ m² /a).

Osallistuimme Finnish Green Building Councilin Hiilineutraali Rakennus -oppaan tekemiseen yhtenä pilottihankkeista, mahdollisesti ainoana loppuun asti. Annoimme kokemusperäiset oppimme kaikkien käyttöön jo rakennushankkeen kuluessa. Teimme ilmastolaskennat sekä konseptivaiheessa, suunnitteluvaiheessa että rakennusvaiheen lopussa ja annoimme tulosten ohjata hanketta.

Aarreaitat äänestettiin (leikkimielisessä) yleisöäänestyksessä vuoden kauneimmaksi uudisrakennukseksi 2022 useammalla tuhannella äänellä. Saimme RAKLI:n Vuoden Vähähiilisyyspomppu -palkinnon, Ympäristöministeriön Puurakennusohjelman Kuuseen Kurkottaja -palkinnon, Puupalkinto 2023 tuomariston erityisen kunniamaininnan ja kirsikkana kakussa Rakennustaiteen Seuran Erik Kråkström -puurakennuspalkinnon 2023.

Ilmasto- ja ympäristötavoitteiden lisäksi asunnot onnistuivat.

Asuntojen sisäpinnoissa käytettiin käsittelemätöntä, kotimaista puuta ja puhdasta savea, joten kemikaalikuormitus sisäilmaan on minimoitu. Sisäovetkin ovat lasia, jotta sisäilmapäästöiltä vältytään niidenkin osalta.

Painovoimainen ilmanvaihto toimii hyvin ja äänettömästi ja siinä on joustavasti säätömahdollisuuksia eri vuodenaikojen tarpeisiin.

Akustiikka ja äänieristys on huippuluokkaa, asuntojen välillä äänieristys on jopa 62dB, mitä toki odotettiinkin, kun asuntojen 225 mm paksut hirsirungot ovat toisistaan erilliset ja välissä on 5 cm ilmarako.

Asuntokohtaiset pihatalot ovat tilavia ja monikäyttöisiä ja niitä voi lämmittää asuntojen omalla aurinkosähköllä. Viihtyisän, yhteisen pihasaunan kaksi kiuasta lämpiävät sekä puilla että sähköllä.

Kaukolämpö on huoleton peruslämmitys ja lämpimän veden turvaaja. Sen lisäksi asunnoissa on hyvin toimivat ilmalämpöpumput ja varaavat takat, jotka polttavat savukaasut puhtaiksi asti. Asuntojen omista aurinkovoimaloista saa sähköä noin 10 kk vuodessa, jopa myyntiin asti. Sähköä myydään nyt Helen Oy:lle.

Rakennushankkeen aikana tuli testattua monta kantoa ekologisen kaupunkirakentamisen kaskessa. Ne tulivat samalla tunnistetuiksi ja poistetuiksi ja siksi seuraavilla, yhtä kunnianhimoisilla rakentajilla tie on paljon tasaisempi.